Beschrijving
BPC Group zal een deel van de oude kazerne in Elsene renoveren, restaureren en verbouwen. Dit project zal plaatsvinden in de gebouwen (A, A’, B, C, C’ en C” ) die gelegen zijn langs de Generaal Jacqueslaan en op de hoek van de Kroonlaan. Deze gebouwen zullen worden ontwikkeld voor de huisvesting van
- een instituut voor geavanceerde studies (Brussels Institute for Advanced Studies – BrIAS) dat onderzoekers in residentie zal ontvangen voor verblijven van maximaal 10 maanden;
- een onderzoekscentrum, ook wel “open lab” genoemd (Brussels Research Open Lab – BROL), dat ontmoetingen en uitwisselingen tussen Brusselse actoren en onderzoekers over thema’s die het Gewest aanbelangen, zal aanmoedigen;
- een internationaal onthaalcentrum dat informatie en praktisch advies verstrekt aan studenten, onderzoekers en professoren die voor een verblijf of een uitwisseling aan een van de twee universiteiten aankomen.
- een transitie-workshop, die als interface zal dienen tussen de academische wereld en het grote publiek. Het zal beschikken over gedeelde faciliteiten en innovatieve universitaire diensten, gericht op duurzame ontwikkeling en zal studenten en onderzoekers in contact brengen met de sociale, economische en ecologische realiteit van Brussel.
Deze fase markeert het begin van een volledige transformatie van de voormalige kazerne in een nieuwe gemengde wijk die openstaat voor iedereen, met onder meer openbare gezins- en studentenwoningen, ontmoetingsruimten waaronder een park van 2.000 m², een voedingshal en onderzoekseenheden en FabLab-achtige faciliteiten voor de universiteitscampussen ULB en VUB.
Voorbeeld van circulaire renovatie en bouw
Het is de bedoeling dat het Usquare.brussels-project een voorbeeldfunctie vervult op het gebied van duurzaamheid, niet alleen tijdens de exploitatie van de nieuwe ruimten, maar ook tijdens de bouwfase.
De voormalige kazernes van Elsene, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, hebben een kwalitatief hoogstaand architecturaal erfgoed en een sterk imago. Er is dus gekozen voor een voorzichtige aanpak van de transformatie, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan het behoud en de recuperatie van de materialen ter plaatse. De Usquare.brussels-site is een waar voorbeeld van circulair bouwen en zal verantwoordelijk zijn voor een drastische vermindering van zijn milieu-impact door de productie van afval en het gebruik van nieuwe producten tot een minimum te beperken. Om dit te bereiken zullen de teams zich oefenen in selectieve deconstructie, het maximale gebruik van hergebruikte of circulaire producten en het toekomstbestendig ontwerpen van nieuwe gebouwen. Een groot deel van de materialen van de bouwplaats zal worden gerecupereerd, gesorteerd en gerestaureerd zodat zij in een “als-nieuw”-vorm opnieuw in het nieuwe project kunnen worden geïntegreerd of voor recuperatie bij andere vastgoedprojecten kunnen worden aangeboden.
